Hausverwaltung

Vermietung

Sie suchen einen neuen Mieter? Wir erstellen professionelle Exposes und übernehmen die zielsichere Vermarktung Ihrer Mietsache in Online- und Printmedien. Anschließend unterstützen wir Sie bei der Auswahl der passenden Interessenten unter anderem mittels Schufa-Auskunft und der Prüfung der Vermieterschutzkartei. Ist der passende Mieter gefunden, erstellen wir den Mietvertrag und sorgen mit einer detaillierten Dokumentation des Ist-Zustandes der Wohnung für einen reibungslosen Einzug.

Mieterwechsel

Zieht ein Mieter aus, stehen wir Ihnen als Experten für die Wohnungsabnahme zur Verfügung. Mit rechtssicheren Abnahmeprotokollen, der genauen Prüfung der Wohneinheiten auf Beschädigungen und einer übersichtlichen Zusammenstellung der Ergebnisse sorgen wir für einen unkomplizierten Übergang. Auf Wunsch entwickeln wir auch Aufwertungspläne für Ihre Immobilie oder übernehmen das Konfliktmanagement gegenüber dem Mieter.

Koordination & Organisation

In Sachen Reparaturen nehmen wir Ihnen alles ab: Von der Ermittlung der notwendigen Maßnahmen über die Kostenplanung bis zur professionellen Ausführung. Wir koordinieren, begleiten und überprüfen die beauftragten Fachgewerke und behalten ganz genau die Kosten im Blick. Dabei dienen wir auch als Ansprechpartner für Behörden, Institutionen und Unternehmen zum Beispiel im Straßenbau, bei der Kanalsanierung oder in Sachen Strom und Telekommunikation. Wenn Anträge bei Gewerbe-, Bau- und Planungsämtern nötig sind, profitieren Sie von unserem guten Verhältnis und dem hohen Bekanntheitsgrad bei Amtsleitern und Entscheidern. Bei Eigentümergemeinschaften übernehmen wir zusätzlich die Vertretung gegenüber Mietern sowie externen Dienstleistern.

Rechnungskontrolle

Mit uns ist die Zeit unzähliger Einzelrechnungen vorbei. Wir prüfen alle Verbindlichkeiten und Rechnungen externer Dienstleister und begleichen diese. Als saubere Dokumentation erhalten Sie von uns am Ende jedes Quartals eine übersichtliche Sammelrechnung. Durch die Menge an Objekten haben wir besonders gute Möglichkeiten, höhere Rabatte und somit für Sie bessere Preise bei Drittfirmen zu erzielen. Durch unsere Erfahrung mit den unterschiedlichen Fachgewerken verfügen wir auch in der Verhandlung bzw. Nachverhandlungen mit Subunternehmen über besondere Fähigkeiten.